想要在菲律賓長久居住的話最好就是在當(dāng)?shù)刭I下屬于自己的房子，在菲律賓買房子和在國內(nèi)是不一樣的，那么菲律賓購買房子條件 菲律賓現(xiàn)在可以買房嗎？華商為您解答。

菲律賓購買房子條件

1、首先我們要知道菲律賓的房價(jià)升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價(jià)和2008年的上海差不多，很有投資價(jià)值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項(xiàng)目內(nèi)擁有40％占有率。

3、我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。

4、簽預(yù)訂單及購房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。

5、然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6、近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的，想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買房是個(gè)很好的選擇。

菲律賓現(xiàn)在可以買房嗎
 

只要您還是符合條件的，買房是沒有問題的。菲律賓的房價(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價(jià)在全國房價(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房價(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓買房靠譜嗎

總體來說，在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

菲律賓哪里買房子好
 

小編推薦五個(gè)菲律賓適合買房的城市給大家:克拉克、宿務(wù)、馬尼拉、碧瑤、伊洛伊洛。菲律賓還是蠻適合買房子居住的,在菲律賓買房的優(yōu)勢(shì)也比較多,比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi),對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便,而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的,相對(duì)于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán),具備了極大的優(yōu)勢(shì)。

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