在菲律賓買(mǎi)房現(xiàn)在是一件很平常的事情，大多數(shù)人在國(guó)內(nèi)賺夠錢(qián)以后，在國(guó)外買(mǎi)房移民養(yǎng)老，或者是投資國(guó)外的房產(chǎn)，但是外籍人員在別的國(guó)家買(mǎi)房的話(huà)一般都會(huì)有一些要求。那么菲律賓海外買(mǎi)房限購(gòu)嗎？在菲律賓買(mǎi)房有什么限制條件？小編今天來(lái)為大家介紹。

菲律賓海外買(mǎi)房限購(gòu)嗎

不限購(gòu)，只要您資金充裕，您想在菲律賓買(mǎi)多少套都可以。但是菲律賓對(duì)買(mǎi)房這件事還是有限制的。

在菲律賓買(mǎi)房有什么限制條件

1、外國(guó)人可以在菲律賓買(mǎi)房，不過(guò)有很多限制條件；

2、外國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房，同一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的占有率不能夠超過(guò)百分之四十；

3、房屋類(lèi)型必須是公寓，不可以購(gòu)買(mǎi)土地，沒(méi)有獨(dú)立擁有土地的權(quán)利。

菲律賓有哪些推薦的房產(chǎn)公司

1、阿亞拉地產(chǎn)公司

阿亞拉地產(chǎn)公司是一家大型且快速成長(zhǎng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，其總部位于著名的商業(yè)區(qū)- 馬卡蒂。

這是阿亞拉地集團(tuán)下的房產(chǎn)部門(mén)，而阿亞拉地是家有百年歷史的公司，不過(guò)這個(gè)部門(mén)從1988年就開(kāi)始獨(dú)立運(yùn)作，所以他們?cè)谶@個(gè)集團(tuán)下有很長(zhǎng)的歷史。阿亞拉地公司有參與土地投資、蓋和管理購(gòu)物中心、酒店、和度假村。最重要的是，他們也有打造許多住宅樓，主要專(zhuān)注于公寓(condo)和住宅項(xiàng)目。

2、DMCI Homes

DMCI Homes，也以 DMCI Project Developers Inc知名，是另一家在菲律賓的大型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。由 David Consunji于 1994年成立，而其總部設(shè)于馬尼拉。DMCI以在馬尼拉大都會(huì)蓋便宜的公寓 （condo）出名，不過(guò)也蓋住宅綜合項(xiàng)目、酒店、度假村、購(gòu)物中心、賭場(chǎng)、醫(yī)院、高速公路等等。

3、SM集團(tuán)（SM Prime Holdings）

SM集團(tuán)是菲律賓根據(jù)年收入其中一家最好的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。他們以年收超過(guò)兩百億比索 （大約四億美元）成為其中一個(gè)賺錢(qián)最多的開(kāi)發(fā)商。SM 集團(tuán)是家從酒店、度假村、購(gòu)物中心、住房、公寓項(xiàng)目、辦公室、會(huì)議中心和等等，什么都開(kāi)發(fā)的公司。

菲律賓買(mǎi)房子便宜嗎

根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房?jī)r(jià)在過(guò)去三年中一直保持超過(guò)10%的平均增長(zhǎng)率，平均房?jī)r(jià)約為20萬(wàn)-28萬(wàn)比索/平方米(約2.7-3.8萬(wàn)人民幣/平米)，而繁華地段的房?jī)r(jià)甚至需要40萬(wàn)比索/平方米(約合5.5萬(wàn))，相當(dāng)于一線(xiàn)和二線(xiàn)中國(guó)的城市。

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