相信很多第一次在菲律賓買房的人都是不太清楚的，買的樓層越高房子就會越貴，要是大家想買房子,大戶型可以考慮自己居住,小戶型的房子收益回報率就更高。那么菲律賓買房條件好嗎 菲律賓房價怎么樣？華商為你解答。

菲律賓買房條件好嗎

現(xiàn)在菲律賓已經(jīng)全面開放了，所以到菲律賓買房正是好機(jī)會，而且在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費(fèi)，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓買房需要什么條件

需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。也可以是辦理退休，里面的微笑計劃政策是可以進(jìn)行購房的，或者說你可以通過入籍的方式去購買房子。

菲律賓買房對國籍有要求嗎

在菲律賓買房其實(shí)是沒有國籍的限制的，即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產(chǎn)，但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買！

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