外籍人士要是想在菲律賓買(mǎi)房，是需要獲得菲律賓的永久居住權(quán)。如果沒(méi)有永久居住權(quán)是沒(méi)有辦法在菲律賓當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的，所以也就需要菲律賓13a簽證或者移民類(lèi)的簽證。如果要買(mǎi)房，小編只推薦在馬尼拉買(mǎi)房哦。

菲律賓買(mǎi)房永久居民

在菲律賓買(mǎi)房，是需要有菲律賓的永久居住權(quán)。移民或者是13a婚簽是比較常見(jiàn)的方式。移民主要分為兩個(gè)政策，退休移民和投資移民。退休移民首先要滿足的要求就是年齡，年齡在50歲以上，退休署存入一定的金額（微笑計(jì)劃存入5萬(wàn)美元）（經(jīng)典計(jì)劃存入兩萬(wàn)美元）。

投資移民：家庭收入超過(guò)7.5萬(wàn)美元，資金可用于進(jìn)行投資或者是購(gòu)買(mǎi)基金。存在銀行的這筆錢(qián)盈利可取出，虧損需要補(bǔ)差值。

怎么樣在菲律賓買(mǎi)房子？

在當(dāng)?shù)貫榱斯膭?lì)大家購(gòu)買(mǎi)房子，推出了很多關(guān)于這方面的優(yōu)惠。在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房房產(chǎn)權(quán)是永久的，買(mǎi)房手續(xù)跟國(guó)內(nèi)其實(shí)差別不大，基本沒(méi)有多大區(qū)別。大家不需要太擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。首先是看房，然后進(jìn)行預(yù)訂并繳納押金，付款的話全額買(mǎi)房會(huì)獲得百分之10的優(yōu)惠，預(yù)售房也可以選擇月供。

關(guān)于菲律賓買(mǎi)房的其他注意事項(xiàng)

菲律賓購(gòu)房是沒(méi)有限制，但是會(huì)對(duì)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的用戶進(jìn)行限制，比方說(shuō)一棟房子里外國(guó)人只能買(mǎi)40%，剩下的只能是菲律賓人買(mǎi)。對(duì)于外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)的種類(lèi)也做了明確的限制，外國(guó)人買(mǎi)房只能選公寓或者辦公樓，帶有土地證的房子如別墅，外國(guó)人是買(mǎi)不了的。

關(guān)于菲律賓買(mǎi)房永久居民的相關(guān)分享就到這里了，大家如果想要在菲律賓買(mǎi)房子也一定按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行購(gòu)房，大家如果對(duì)于菲律賓買(mǎi)房還有疑問(wèn)，可聯(lián)系我們?nèi)A商簽證客服。